Thursday, June 14, 2012

Thứ Sáu 6/15/2012

Lại sắp chuyển nhà.  Chủ nhà đang rao bán căn mình đang ở.

Ngoài việc giá cho thuê nhà ở Perth đắt đỏ một cách kinh dị, một trong những điều bất tiện khác khi thuê nhà ở đây là sự không ổn định.  Khác với Mỹ, ở đây không có những khu chung cư chuyên cho thuê.  Chung cư ở đây xây ra để bán lẻ, kiểu như Việt Nam mình, cho nên thuê nguyên một căn nhà hay thuê một căn hộ ở  chung cư đều như nhau - thuê qua người chủ của chính căn nhà/căn hộ đó.  Điều này dẫn đến tình trạng mình không thể thuê bao lâu mình muốn nếu như một ngày đẹp trời chủ nhà quyết định bán nhà.

MyhouseinPerth

Nhà mình đây, một chốn thân thương sắp trở thành quá khứ :)
Hình do agent chụp cách đây một tuần.

Nhà này nhỏ xíu. Phía dưới rộng bao nhiêu đó, gồm cả phòng khách, chỗ làm việc, bàn ăn và nhà bếp.  Trên lầu cũng rộng y chang được chia thành 2 phòng ngủ và toilet.  Phòng ngủ của mình chỉ vừa đủ để cái giường đôi, tủ áo quần bé bé, bàn làm việc con con vừa vặn cho cái laptop.  Đi đứng hậu đậu như mình toàn vấp móng chân vào chân giường hay va cẳng chân vào cạnh giường, đau đến bực bội.  Nhà này họ rao giá là $390,000.  Với số tiền này, vào thời điểm này, có thể mua một căn nhà mới, đẹp, và rộng mênh mông ở Richmond, Virginia.

32 comments:

  1. Ở xứ mà chất lượng đời sống cao thì nhà cửa mắc mỏ là phải rồi chị ơi. :)

    ReplyDelete
    Replies
    1. Được cái này thì mất cái kia ha Gác :)

      Delete
  2. ngăn nắp gọn gàng tóa

    ReplyDelete
    Replies
    1. tặc tặc, ngăn nắp một cách khác thường đó cưng :D

      Delete
  3. chị ơi, em và huge kid (sống ở Úc 13 năm rồi) chưa bao giờ thuê nhà qua chính chủ, tụi em thuê qua agent không à, nên chỉ có tụi em trả nhà, chứ chưa bị trường hợp chủ đòi lại nhà bao giờ :-) em tìm ở trên này nè
    http://www.domain.com.au/?mode=rent
    http://www.property.com.au/rent
    http://www.realestate.com.au/rent

    ReplyDelete
    Replies
    1. Cám ơn em mấy cái links. Nhà chị cũng đang được rao bán trên mấy cái websites đó đó ;)

      Thuê nhà qua agent hay chính chủ nhà cũng vậy thôi mà. Agents chỉ là người môi giới, chủ nhà vẫn là người quyết định thời hạn cho thuê. Nếu chủ nhà muốn cho thuê dài hạn, không có ý định bán nhà trong tương lai gần, em có thể ký hợp đồng thuê nhà vài năm hay nhiều năm chẳng hạn. Trường hợp của chị, ngay từ đầu chị cũng muốn ký 3 năm nhưng chủ nhà chỉ muốn ký theo từng năm, hết hạn hợp đồng lại gia hạn tiếp. Như nhà chị đang rao bán thì có nghĩa là đầu năm sau, khi hợp đồng nhà hết hạn, chị phải dọn ra khỏi nhà.

      Ý chị muốn nói, tại sao không có những khu chung cư xây ra chỉ để cho thuê, người thuê nhà thuê bao lâu tùy ý vì nhà đó cứ tồn tại với mục đích duy nhất là cho thuê :)

      Delete
  4. Căn nhà giống như cái chị đang ở, ở Sydney mà khu North như em đang ở là $600,000 đó chị!!! Khu South/East của Sydney sẽ rẻ hơn một chút, nhưng mà vẫn là +$400,000 là ít nhất.
    Đừng so sánh với Mỹ hoài. Úc có cái hay của nó mà :-)

    ReplyDelete
    Replies
    1. Sydney giá như vậy làm sao chị có cửa đây :)))))

      Chị thuộc loại sùng bái Mỹ nặng đó Trinh, tự thú luôn :D
      Dĩ nhiên Úc có cái hay của nó - cuộc sống thanh bình, relaxing, còn con người thật là hồn hậu. Có khi ở thêm vài năm nữa chị sẽ thấy khác, nhưng hiện giờ chị thấy Úc quá boring. Chị vẫn chưa coi nổi mấy chương trình TV của Úc, cái kiểu nửa quê nửa tỉnh làm mình phát ngán. Anyway, từ từ có khi chị sẽ thay đổi cách nhìn :D

      Delete
  5. 3 website trên là portal đó chị, nó tổng hợp thông tin, nên mình không có lọt sàn được, chị thử tìm đi.
    Good luck hen chị :-)

    ReplyDelete
  6. An cư mới lạc nghiệp, hông ổn định coi bộ hơi mắc công và phiền hé Trang, chịu khó dọn nhà lần nữa, mỗi lần dọn, mỗi lần cực nhỏ hở.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Cũng cực đó Thảo, bất tiện nữa là mình không dám sắm sửa nhiều.
      Chắc tụi mình phải sớm quyết định định cư ở đâu.

      Delete
  7. chời, nhà em cũng bé tí hin kiểu vậy, cũng giá cỡ vậy luôn á :(

    ReplyDelete
    Replies
    1. suy ra Perth đắt bằng châu Âu :)

      Delete
  8. em cũng vừa dọn nhà xong nè, chị tìm chỗ mới chưa? Cuộc sống ở Perth đắt đỏ thật :(

    ReplyDelete
    Replies
    1. Còn khoảng 7 tháng để tìm nhà nên chị cũng từ từ.

      Delete
  9. Đừng so sánh với Mỹ hoài. Úc có cái hay của nó mà :-)

    Bravo TT :)

    ReplyDelete
    Replies
    1. Tui mắc bịnh sùng bái Mỹ Diên Hoàng ơi :)))))))))))))

      Delete
  10. Lần này dọn về gần chỗ anhDH, anhBM hả PD?

    ReplyDelete
    Replies
    1. Chưa đâu Cap, hợp đồng làm việc của ông xã mình còn hơn 1 năm nữa. Nếu quay lại, có khi gần DH, BM, Carpe Diem và Lừng - ở Baltimore, MD.

      Delete
  11. Về lại Mỹ. Chị mà ở NC hay VA/MD, mua 1 cân nhà nhỏ khoảng 200K là ngon lành.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Đúng rồi em, giá đó mua nhà ngon cơm :)

      Delete
  12. Thoi thi qua het 1 nam roi don ve My nhen, ke thi muon den song o My, nguoi thi quay nguoc ve ben ay, voi minh, My la nhat va luc nao My cung la nhat.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Mình thấy Mỹ vẫn là số 1 ở nhiều mặt. Cám ơn đã để lại comment nhé :))))

      Delete
  13. Em không có biết về mấy vụ nhà cửa, nên chỉ biết chúc chị sẽ tìm được chốn thân thương mới sớm nhé :)

    ReplyDelete
  14. Em lai thich nha nho xiu vay ne. Ngoi goc nay, thay duoc goc kia...hihhi..O ma sao nha chi gon qua da. Em thay don gian va dep lam!!!
    Moi lan don nha, moi lan cuc. Thoi rang di chi. Good luck chi nhe :-)

    ReplyDelete
  15. Chắc BB đang ở nhà rộng hả????:)))))))
    Nhà nhỏ vừa vừa OK, nhưng nhỏ xíu sẽ tù túng lắm cưng ơi.
    Cám ơn BB, chị hy vọng sẽ tìm được nhà ưng ý.

    ReplyDelete
  16. Hi chi
    Neu chi khong mind chi co the cho Em biet Gia thue can nha $390k la Bao nhieu khong? (neu chi kok tra loi duoc Cung ok ;)) Em muon biet return co good khong vi o Sydney neu nha tri gia $500k thi cho muon duoc $500. Em co nguoi ban dinh len Perth mua nen Em hoi GIup.
    Gia nha o Perth tang mot cach Chong mat so voi thi truong cach day 10 (luc do biet truoc Mua nha la o Perth
    la lam Giau roi :)).
    Don nha thi met that do. Hy vong chi tim ra nha som.

    ReplyDelete
  17. Hi em, không sao, đâu có gì bí mật đâu :)))
    Chị đang thuê $355/tuần. Nhà chị không phải nhà riêng mà là unit/townhouse sát vách với nhà bên cạnh. Nhà riêng ở vùng chị còn đắt nữa, chắc phải $600K trở lên.

    Chị nói chuyện với mấy người ở đây mới biết nhà ở Perth tăng vọt chóng mặt trong 10 năm trở lại đây. Ví dụ cách đây 10 năm, bà hàng xóm sát vách của chị mua cái unit giống y cái chị đang ở với giá có $75K thôi!

    ReplyDelete
  18. Cam on chi nhe. Se noi cho Nho ban hay.
    Dung roi do chi. Nha o Perth tang mau co Le vi Vu mining booming do. 13 nam truoc Em co nho ban moved Len Perth mua cai nha khoang $210k bay gio noi ban Lai la $650k. Wow nghe ma ham nhung good old days het roi chi vi bay gio Gia nha do chi thua co moi Sydney thoi.
    Mua nha townhouse con phai tra them strata Nua, tinh ra Mac qua.
    Chac nam sau Em phai Len Perth de xem Su thay doi, cung da hon 10 nam roi chua di Lai. Em nghe ban noi Perth bay gio dep va vui hon xua. Luc truoc Em Len de di Bali, chi co stopover 1 ngay thoi. Perth buon that buon va con dang developing nen construction sites o ngoai city cung nhieu. Thay chi posted hinh, thay dep qua chac phai di Lai :)

    ReplyDelete
  19. Thật ra Perth cũng vẫn đang xây dựng nhiều em ơi.
    Nhìn chung chị thấy Perth khá đẹp, được cái hệ thống giao thông công cộng rất tốt.
    Em nói đúng, nhà chị đang ở chủ nhà phải trả một số tiền đáng kể hàng năm, ví dụ như Council Rates $1,100/năm và Strata $1,200/năm.

    ReplyDelete
  20. Chị ơi, giờ chị nơi nao nơi nao..??

    ReplyDelete